マンハッタンの社交界の名士たちは、すぐにブラックブックを一掃するための素晴らしい住所をもう1つ持つことになります。ビジネスマン、政治家、ヴァンダービルト家の相続人であるカーターバーデンの未亡人であるスーザンバーデンは、1020フィフスアベニューにある堂々とした11部屋の協同組合を2350万ドル。
アパートは1980年代にエリートデザインの最愛の人マークハンプトンによって有名に作り直されました。高さ17フィートのマホガニーパネルの壮大なリビングルームと同様に、セントラルパークの景色は確かに役に立ちました。しかし、その場所を作ったのはハンプトンタッチでした。これはマークハンプトンがこれまでに行った中で最も美しいアパートであり、社交界の名士でありバニティフェアの社会であるナンケンプナーは、バーデンさんの親友であり、オブザーバーに急いでいました。彼女がそれを売ってすみません。とても美しいですが、彼女にとっては少し大きいと思います…。いつも素敵で、彼女は神聖な女性です。
家族心理学者としての彼女の実践に加えて、バーデンさんは、都市の子供たちへの福祉サービスを補完する組織である、高齢者のためのバーデンセンターと子供のためのニューヨーカーの理事会に座っています。 1996年に亡くなったバーデンさんの夫であるカーターバーデンは、1969年から1978年まで市議会議員でした。ウィリアムA.M.のマネージングパートナー負担と会社;また、The VillageVoiceとNewYorkMagazineも所有しています。バーデン氏の最初の妻であるアマンダバーデンは、都市計画局の新しい局長であり、その計画委員会の委員長です。
スーザン・バーデンへの電話は返送されず、彼女のブローカーであるエドワード・リー・ケーブ・リアルティのキャシー・スタインバーグはコメントを控えた。
しかし、マーク・ハンプトン社の社長であり、アパートで婚約パーティーを開いたハンプトン氏の娘、アレクサ・ハンプトン・パパゲージョウもその賞賛を歌っていた。
私はたくさん見ました、そしてこれはおそらく私が今まで見た中で最も壮観なアパートの一つだと彼女は言いました。しかし、その壮大さのすべて（たくさんあります）のために、それはあなたが歩いて「私は座ってはいけない」と思う場所の1つではありません。それは壮大でありながら居心地が良いです。
バーデンさんと亡くなった夫は1990年に490万ドルでアパートを購入しました。その3つのベッドルーム、3つ半のバスルーム、イートインキッチン、フォーマルなダイニングルーム、紳士の書斎/ドレッシングルームが11階全体を占めています。ドアの多くにはペディメントがあり、柱はアパートのダブルハイトのリビングルームの入り口に隣接しています。このリビングルームは、娯楽を楽しむカップルに最適なものとして（まれに控えめに）販売されています。 Hampton-Papageorgiou氏は、アパートでのいくつかの結婚式、カクテルパーティー、フォーマルディナーに出席したことを思い出し、リビングルームの広大さは美しくバランスの取れた集まりを可能にしたと述べました。
非常に巨大だったので、いくつかのグループが部屋の周りに快適に分散することができた、と彼女はオブザーバーに語った。だから私の父はそのプロジェクトをとても誇りに思っていました。それは2人の親しい友人と協力してそれを正しく行うための完璧な例でした。
公園の景色を望む有名なビルのマンションは非常に珍しいため、このマンションが市場に出るというニュースは、高級不動産業界に急速に広まりました。グランドセントラルターミナルの主要な建築家であるウォーレン＆ウェットモアによって1925年に建てられた1020フィフスは、メトロポリタン美術館の向かいにあり、建物には13の豪華なアパートメントがあります。
1020フィフスの1階にあるデュプレックスメゾネットアパートメントも現在580万ドルで市場に出ています。 Corcoran Groupのブローカーは、所有者へのコメントを拒否しました。
シーグラムの相続人がタウンハウスを2700万ドルで売却。
シーグラムの相続人であるマシューブロンフマンは、6か月で2番目の家から引っ越す準備をしています。今年の2月、タブロイド紙が妻のリサベルツバーグがビル・クリントンと関係を持っていると騒ぎ立てたとき、ブロンフマン氏は彼女から離れ、ニューヨーク州カトナの自宅から引っ越しました。ブロンフマン氏が彼のタウンハウスをイースト67thストリートに2700万ドルで静かに売り出したという知らせが来ました。
ACIキャピタルのマネージングパートナーであるブロンフマン氏は繰り返し電話をかけず、彼のブローカーであるアリスF.メイソン社のデボラグラブマン氏はコメントを拒否した。マディソンアベニューとフィフスアベニューの間にあるブロンフマン氏の5階建ての石灰岩の邸宅は、幅25フィート、ブロック内に96フィート伸びています。
ブロンフマン氏は1994年に300万ドルで家を購入し、1996年に完了した完全な腸の改修に1900万ドルを注ぎました。これらの改修は間違いなく家の再販価値に数百万を追加しましたが、隣人の家にひどい損害を与えたとも言われています。 、ブロンフマン氏がまだ係属中の数百万ドルの訴訟を取り下げた。
ブロンフマン氏と家が壁を共有している弁護士のスチュアート・ショー氏は、ブロンフマン氏の改修により階段が不安定になり、壁に構造用鋼の梁が通ったとオブザーバーに語った。彼は、ブロンフマン氏に対する彼の訴訟が彼の家の売却を台無しにするだろうと予測した。
誰がオープン訴訟で建物を買うだろうか？ショー氏は言った。誰が私が切り取る権利を持っている建物を買うだろうか？そして彼らの建物は危険にさらされて倒れるだろうか？
私は彼らの名前を泥の中に引きずり込もうとはしていませんが、私は傷ついています、とショー氏は続けました。彼らは楽しい人々ですが、この訴訟に関しては、彼らは絶対に近づきがたいです。
ショー氏は、民事訴訟は今後9か月以内に裁判にかけられると予想していると述べています。ブロンフマン氏の弁護士への電話は返されませんでした。
これらの複雑さにもかかわらず、ブロンフマン氏の家は今や荘厳さを少し欠いています。
タウンハウスの1階には、壮大な石灰岩のエントランスホール、設備の整った料理人用キッチン、広い板張りの納屋の床があります。フロアには、ファミリールーム、カジュアルなダイニングルーム、ガラス張りの裏階段もあります。 2階には、ヘリンボーンフロア、アーチ型の出入り口、フォーマルなダイニングルーム、薪の暖炉、ジュリエットバルコニーがあります。 3階には、乳母室とプレイルームを組み合わせた2つのベッドルーム、2つのバスルーム、もう1つのジュリエットバルコニーがあります。 4階のベッドルームには、暖炉、ドレッシングエリア、ダブルハイトのバーズアイメープルパネルの図書室、屋外暖炉のある植栽されたテラスがあります。 5階には図書室、事務室、職員室があります。屋上にはサンルームと植栽された屋上緑化庭園があり、地下にはジム、スタッフルーム、ワインセラーがあります。
ブロンフマン氏は、ニューヨークを拠点とするブロンフマン氏族の残りの5番街から15ブロック以内に住んでいます。彼の父、シーグラムの共同議長であるエドガー・ブロンフマン（世界ユダヤ人会議の議長でもある）は、77番街近くの960フィフスアベニューに住んでいます。彼の叔父であるシーグラムの共同議長であるチャールズブロンフマンは、1999年に838フィフスアベニューで恥ずべきサザビーズの頭アルフレッドタウブマンから二重ペントハウスを購入しました。マシューブロンフマンの兄弟であるエドガーブロンフマンジュニアは、イースト64番街にタウンハウスを所有しています。
カーネギーヒル
1185パークアベニュー
3ベッドルーム、3バスルームの協同組合。
質問：450万ドル。販売：420万ドル。
メンテナンス：$ 3,540; 33パーセントの税控除。
市場での時間：6ヶ月。
家族向け25年前、不動産業者のミケーレクライアーは、有名な1185パークアベニューにある、図書館とメイドの部屋を備えたこの巨大な9部屋の協同組合を見て、クライアントに「もしあなたがいないなら」と言いました。このアパートを買うために、私は二度とあなたに電話するつもりはありません。彼らは彼女のアドバイスを受けてすぐに引っ越しました。それはKleierさんの最初の取引の1つでした。四半世紀後、2人の息子がすべて成長し、これらの空の巣の両親は50代前半になりました。彼女は精神科医であり、彼は心臓病専門医であり、Kleier氏と呼ばれ、小さな掘り出し物を見つける時が来たと彼女に言いました。建物はジャズエイジニューヨークの遺物です。 1929年に建てられ、93番街と94番街の間のブロック全体にまたがっており、パークアベニューに残っている唯一のドライブイン中庭があります。建物の6つのエレベーターロビーは、それぞれ1フロアあたり2つのアパートメントのみを提供し、巨大な建物に親密な雰囲気を与えています。この約3,700平方フィートのアパートの売り手は彼らの家にとても愛着があったので、彼らは真面目な買い手候補にインタビューすることを主張しました。 Gumley Haft Kleier Incの社長であるKleier氏は、彼らはこの感情的なつながりを持っており、[新しい購入者]がアパートを気に入ってくれることを確認したいと考えていました。カーネギーヒルとパークアベニューの他の地域との違いかもしれませんが、契約を結んだのは子供たちでした。買い手は売り手が25年前と同じ状態にあります。それは次世代です、とKleier氏は言いました。
サットンプレイス
419 East 57th Street
2ベッドルーム、2バスルームの協同組合。
質問：695,000ドル。販売：695,000ドル。
メンテナンス：$ 1,363; 50％の税控除が可能です。
市場での時間：1ヶ月。
岩の取引40代後半のカップルが、アパートの前の所有者が未使用の状態で場所を離れたことを発見したとき、このサットンプレイス協同組合の最後のウォークスルーを行っていました。古いベッドがぶら下がっていて、家具が散らばっていて、冷蔵庫がぐらついていました。購入者は、サットンプレイス生協の1,350平方フィートと、11階のとまり木にあるとてつもない光を今でも高く評価していますが、混乱は取引を氷上に置くのにほぼ十分でした。コーコラングループのバイヤーの代理人であるタニア・アリアス氏は、バイヤーとセラーの弁護士の間の締めくくりで事態は激化していたと述べた。彼らはかなり動揺し、多くの苦労がありました。しかし、アリアスさんと売り手のエージェントは、口論するのではなく、キャブオーバーでサットンプレイスに飛び乗って、建物の便利屋の助けを借りて、問題のある身の回り品のほとんどを取り除きました。彼女は、冷蔵庫が機能していることを証明するために、砕いた氷でグラスをいっぱいにしました。私は他のことをしましたが、それはかなり過激です、とアリアスさんは言いました。すべての当事者を満足させるために必要なものは何でも。
チェルシー
136 West 22nd Street
3ベッドルーム、2.5バスルームのコンドミニアム。
質問：185万ドル。販売：175万ドル。
料金：1,079ドル。税金：1,917ドル。
市場での時間：3ヶ月。
MAX HEADROOM驚異的な発見をしたとき、2人の30代の弁護士が、このFlatironコンドミニアムビルの7階にあるロフトを購入することになりました。彼らの天井は、5階にある同じアパートよりも3インチ低くなりました。弁護士は、弁護士の洞察力を持って状況に耐え、2階をドロップダウンすることで、3インチのクリアランススペースを確保できるだけでなく、提示価格から10万ドルを削減できると推測しました。そして、彼らがやったドロップ。建物を売り込んだインシグニア・ダグラス・エリマン上級副社長のリンダ・フェン氏は、少し意外だったと語った。ほとんどの人は、より高い視野とより良い露出を求めます。弁護士の5階のロフトには、3,272平方フィート、木製の梁の天井、むき出しのレンガ、オリジナルのディテールがあります。 6番街と7番街の間にあるこの建物は、1907年に建てられ、今年は8つのロフトコンドミニアムに改装されました。 5階の新しいテナントは、アッパーイーストサイドの協同組合で新しい掘り出し物を交換しました。フェン氏によると、新しい契約をじっくり考えて時間を費やしました。彼らは細かい櫛ですべてを個人的に調べた、とフェン氏は言った。幸いなことに、私はその部分には関与していませんでした。
アッパーイーストサイド
アッパーイーストサイドリセが売る
リセフランセデニューヨークが2000年8月に、学校のクラスや管理事務所が何年にもわたって散らばっていた6つの壮大なアッパーイーストサイドのタウンハウスすべてを市場に出すことを発表したとき、スクランブルは本格的に始まりました。
Stribling PrivateBrokerageのディレクターであるKirkHenckels氏は、その建築輸入のタウンハウスのブロックが一斉に市場に出回ったことは一度もないと述べた。その間に、バンドエイドの相続人であるリベット・ジョンソンからカタールの首長まで、誰もが建物に興味を持ってきました。 1月の時点で、3つの建物（3つと5つのEast 95thStreetと12のEast73rd Street）が契約を結んでいます。
それ以来、ロンドンの骨董品ディーラーであるカールトンホッブズは6月5日に60 East 93rdStreetを1,060万ドルで購入しました。英国のトップ好古家の1人であり、マドンナ、エルトンジョン、ミックジャガーのデザイナーを兼務しているとされるホッブズ氏は、スポークスパーソンを通じてオブザーバーに、93番街の住居が彼の会社の主要な家になることを期待していると語った。 。ホッブズ氏のマネージングディレクターであるステファニー・リンザ氏は、言うまでもなく、ニューヨーク市に引っ越すという長年の夢を実現できることを嬉しく思います。ただし、ニューヨークの物件は慎重な修復と改修が必要なため、2004年3月までに移転する予定はありません。
ホッブズ氏の事業は、93番街のタウンハウスの改修が完了するまでロンドンを拠点とし続け、移転後もロンドンでの存在感を維持する予定です。 93番街にある幅57フィートの石灰岩の邸宅には、4つのフロアに加えて、地下室と20 x57フィートの裏庭があります。有名な建築家ジョンラッセルポープは、1931年に、鉄道王ウィリアムヴァンダービルトの元妻であるヴァージニアグラハムフェアヴァンダービルトのために建物を建設しました。リセが邸宅を引き継ぐ前は、ルーマニアの国連ミッションがありました。私たちが販売した6つの物件のうち、これは一戸建て住宅の修復に最も簡単なものでした、とコーコランのキャリーチェンと一緒に家を共同上場したコーコラングループのシャロンバウムは言いました。 [Carlton Hobbs]が行っているビジネスでは、彼らはそれを美しい壮大な家のように見せたいと思っています。彼らは明らかにマディソンアベニューの3階に商業スペースを望んでいませんでした。
ホッブズ氏は、世界中にピッカーやアンティークスカウトの軍団を送り、選択した芸術品や家具を回収するためのハンサムな手数料を支払うことで、英国で名を馳せました。 1996年、Town＆Country Monthlyは、ホッブズ氏をありそうもないコックニーブロークと表現しました…彼は、80年代の大騒ぎの間に、恥ずかしがらずに贅沢な味を完璧に測り、驚異的なオーバーザトップの作品で国際貿易の頂点に躍り出ました。 93番街の邸宅は、ヴェルサイユにあるルイ15世スタイルのメゾンに似ています。外側では、右側にあるアーチ型の出入り口を除いて、家は完全に対称的です。邸宅の3ベイの主要な構造には、アーチ型のセグメント化された開口部を備えた、深くコースされた地下室があります。邸宅の図書館の壁はすべて大理石でできています。これは、マンハッタンのタウンハウスではめったに見られない特徴です。宿泊施設を見学したブローカーは、シンデレラがボールを狙う宮殿のように感じたと語った。
しばらく傍観していた後、コレクション内の他の建物も移動しているようです。過去2週間以内に、オブザーバーは、最も印象的な2つの建物である7と9 East 72ndStreetも移動していることを知りました。コーコランのブローカーは買い手にママですが、契約に。
