明らかに、アッパーウエストサイドは他の誰よりも春の準備ができています。（提供：DBox）
アッパーウエストサイドでの最近の新しい開発と転換の流入は、近所を越えた人々の注目を集めています。過去2、3年の間、人々は一般的に近所中心ではなくなった、とCorcoranブローカーのIvaSpitzerはオブザーバーに語った。街中のニューヨーカーとの動きはもっとあります。
特に戦前の改築の美学は、伝統的なアッパーウエストサイドの外観を備えた新しい空間を探している人々にアピールします。スピッツァー氏によると、ほとんどの場合、戦前の精神を持った戦前の場所として常に知られているという。アッパーウエストサイドでより人気のあるものは、高い天井、オリジナルのディテール、暖炉でしょう。
一方で、この地域で市場に出回っている古い協同組合やコンドミニアムは、すぐに住む準備ができているものを購入しやすいこともあって、新しいものとの競争に直面している可能性があります。
真実は、人々が以前に住んでいなかった何かに住むことを愛しているということです、とスピッツァー氏は言いました。そして、もはや誰も改修を愛していません。改修は以前ははるかに安価で実行が簡単でしたが、都市は非常に複雑になり、法律は非常に複雑になりました。その点で、人々は新しい回心と新しい発展にもっと引き寄せられる傾向があります。
272 West 86th Street 
272 West86thStreet。（写真：クリスチャンエリクソン/冗長ピクセル）
ケイティはさよならのリリース日を言う
272 West 86th Street
ガットを改装した戦前の6階建ての建物で、もともとはC.P.H.によって3つの邸宅として設計されました。 1895年にギルバートは、元の石灰岩とローマレンガのファサードを維持しています。 2,283平方フィートから3,700平方フィートの範囲の7つのコンドミニアムユニットと4,319平方フィートのペントハウスには2,575平方フィートの屋外スペースがあります。 GD Cucineによって設計されたキッチン、マスターバスは大理石の床、クロームの特徴、深めの浴槽を備えています。 2016年5月の発売予定。
開発者 ：イーストリバーパートナー
セールスとマーケティング ：Stribling Marketing Associates
価格設定 ：475万ドルから745万ドル
ウェブサイト ：272west86.com
CIRCAセントラルパーク 
サーカセントラルパーク。（写真：セブンスアート）
285 West 110th Street
FXFOWLEが設計した11階建てのコンドミニアム。 1ベッドルームから5ベッドルームまで、高い天井とオーク材の床の38の住居、特注のキャビネットと白いクォーツアイランドのキッチン、バスルームには白い大理石の床と壁、白い石灰岩のタイルのアクセント、白い漆の洗面化粧台があります。多くは屋外スペースを持っています。ユニットの範囲は647平方フィートから3,7280平方フィートのペントハウスです。設備には、24時間対応のドアマン、3,000平方フィートの美しい中庭、フィットネスセンター、子供用プレイルーム、レジデントラウンジ、屋上テラスがあります。 2017年第1四半期の予想稼働率。
開発者 ：Artimus Construction
セールスとマーケティング ：タウンニューデベロップメント
価格設定 ：199万ドルから748万ドル
ウェブサイト ：circacentralpark.com
ワンウエストエンド 
1ウエストエンド。（提供：DBox）
1ウエストエンドアベニュー
788平方フィートから3,030平方フィートの範囲の1ベッドルームから4ベッドルームのユニット。 42階建ての建物、外観はペリクラークペリアーキテクツ、内装はジェフリービアーズ。設備には、フィットネスセンター、75フィートのスイミングプール、スパトリートメントルーム、メディアルーム、ビリヤードルーム、ゲームルーム、カバナ付きの12,000平方フィートの屋上テラスがあります。 2017年春の入居予定。
開発者 ：EladGroupとSilverstein
セールスとマーケティング ：コーコランサンシャインマーケティンググループ
価格設定 ：195万ドルから745万ドル
ウェブサイト ：1westend.com
Haswell 
Haswell（写真：ArXソリューション）
707ウエストエンドアベニュー
マリーアイエロデザインスタジオによる64のコンドミニアム、インテリアデザイン。 2〜5ベッドルームのユニットで、その半分以上に専用の屋外スペースがあります。屋上庭園、テラス、植栽庭園のほか、子供用プレイルーム、ジム、ヨガルーム、瞑想ラウンジ、スチームシャワーとサウナ、メディアルーム、クラブルーム、ライブラリーなどの設備があります。 2016年春に発売予定。
開発者 ：SJPプロパティとP2Bベンチャー
セールスとマーケティング ：ハルステッド不動産開発マーケティング
価格設定 ：270万ドルから1000万ドル
ウェブサイト ：thehaswell.com
270リバーサイドドライブ 
270リバーサイドドライブ。（写真：Corcoran Group提供）
270リバーサイドドライブ
花崗岩と石灰岩のファサードを備えた12階建てのコンドミニアム。 Kinlin RutherfurdArchitectsによって設計されました。 2,010平方フィートから2,395平方フィートの範囲で、3ベッドルームおよび4ベッドルームのユニットをご利用いただけます。レジデンスには、10フィートを超える天井、堅木張りの床、特注の木工製品、特注の15インチの漆喰のクラウンモールディング、特注のキャビネットがあります。即時占有。
開発者 ：270 Holding、LLC
セールスとマーケティング ：コーコラングループ
価格設定 ：345万ドルから450万ドル
ウェブサイト ：270rsd.com
チャッツワース 
チャッツワース。（写真：HFZキャピタルのCorcoranSunshine提供）
344 West 72nd Street
ランドマークとなったボザール様式の建物のレンタルから協同組合への転換。 Pembrooke＆Ivesによって復元されたインテリア。 1,009平方フィートから4,038平方フィートの範囲で、1〜5ベッドルームのユニットをご利用いただけます。ユニットには、天井とヘリンボーンの床があります。灰色の大理石のカウンタートップ、カスタムキャビネット、ステンレス鋼のハードウェアを備えたキッチン。カスタムラッカーキャビネット、イタリア産大理石、置き式バスタブ付きのバス。新しいロビーでは、元のパネルがすべて復元されています。レンガ造りのアーチ型天井のラウンジがあります。フィットネスセンター、ヨガスタジオ、プライベートスクリーニングルーム、ゲームルーム。 2016年夏の入居予定。
開発者 ：HFZキャピタルグループ
セールスとマーケティング ：コーコランサンシャインマーケティンググループ
価格設定 ：162万ドルから870万ドル
ウェブサイト ：thechatsworth.com
個々のリスト：
101セントラルパークウェスト、10E 
101セントラルパークウェスト。（写真：Andrew Frasz）
セントラルパークの60フィートの景色を望む4ベッドルーム、4バスルームの協同組合。 3,475平方フィートのアパートメントには、ウェットバー、薪の暖炉、ヘリンボーン寄木細工の床、大きな1つの画像ウィンドウのある図書室のあるギャラリーがあります。ダイニングルーム、シェフのキッチン、スタッフのベッドルームとバスルーム。ドレッシングルームと大理石のバスを備えたマスタースイート。
仲介 ：サザビーズインターナショナルリアルティ
価格 ：1800万ドル
ウェブサイト ：sothebyshomes.com
220 Riverside Boulevard、20N 
220リバーサイドブールバード。（写真家：アントンブルックス）
オンラインで購入する最高のコーヒー
3,842平方フィートのリンカーンスクエアコンドミニアム。 11フィートの天井、ガス暖炉、3つのワインセラーを備えたカスタムデザインのマホガニーワインバー、オーク材のフローリング、フォーマルなダイニングルームを備えた5ベッドルーム4バスルームユニット。輸入されたモザイクタイル、独立したウォークインシャワー、放射加熱床、磁器床タイルを備えたマスターバス。
仲介 ：チャールズ・ルーテンバーグ
価格 ：1195万ドル
ウェブサイト ：themagnaniteam.com
221 West 77th Street、
タウンハウスウエスト 
221 West77thStreet。（写真：境界）
3,809平方フィートのデュプレックス。 5つのベッドルーム、すべて専用バスルームと1つのパウダールームがあります。 Smallbone of Devizesのカスタムキッチンには、ミーレの電化製品とリビングルームの外にあるプライベートガーデンがあります。建物の設備には、バスケットボールコート、フィットネスセンター、ビリヤード台のある図書室、ガスファイヤーピットのあるルーフデッキがあります。
仲介 ：ストライブリング
価格 ：975万ドル
ウェブサイト ：stribling.com
327 West 101st Street 
327 West101stStreet。（写真：Corcoran Group提供）
4つのベッドルームと4.5のバスを備えた幅20フィートのタウンハウス。 Amie Weitzmanによって設計された4,520平方フィートの家で、中央の階段、暖炉のマントル、ポケットドアなどの元の細部が復元されています。スレートパティオと木製のビルトインのある手入れの行き届いた庭園。床から天井までのガラスとスチールの窓と完成した地下室の2つのレベル。
仲介 ：コルコラン
価格 ：795万ドル
ウェブサイト ：corcoran.com
