私がマンハッタンで最大かつ最も不可解な集合住宅であるスタイブサントタウンに座っているところから、毎日の始まりは、フランクキャプラが監督した1930年代の甘いハリウッドコメディから脚本を書いているようです。初期の日光がイーストリバーに傾くと、私は窓の外を北に向かって、市内で最大の私有地の1つを眺めます。ファーストアベニューからF.D.R.スタイブサントタウンとその少し豪華ないとこであるピータークーパービレッジは、14番街から23番街までドライブし、18平方ブロックを覆い、何エーカーもの曲がりくねった歩道、チューリップのベッド、手入れの行き届いた木々、噴水があります。メトロポリタン生命保険会社によって50年以上前に建てられた同一の13〜14階建ての建物。
窓の外を見ると、新しい朝に、グラウンドキーパーとメンテナンスの乗組員の制服を着た数人のメンバーがやって来ます。複合施設の民間警備隊のメンバーに案内された小さな青と白のS.U.V.が、縁石の上をそっと持ち上げます。タイル張りのホワイエから、2万人の居住者の中で最も早いライザーのいくつかが現れます。彼らは、設計と伝統により、執拗に中流階級です。
ある日、ある種のカプラ風のナレーションが始まるのを防ぐために私にできることはすべてです。これは、たくさんの善良な人々がいるうねりの小さな町です。はい、サー、この場所は私にぴったりです。
Corinne Demasは、最近同様のサッカリン感を感じています。彼女は新しい回想録「ElevenStoriesHigh：Growing Up in Stuyvesant Town、1948 – 1968」から、マサチューセッツ州ウェルフリートの夏の住民の群衆に読んだ後、彼女は仲間を持っていることに気づきました。スタイタウンの子供時代を過ごした人はたくさんいたと彼女は言った。素晴らしかったです…何かをタップして、みんなが子供の頃の甘さを楽しんでいました。
誰が彼らを責めることができますか？第二次世界大戦からベトナムまでの数年間にスタイブサントタウンで育った子供は、都会のオアシスで大都市を育てることができました。デマスさんは、50年代のユートピアであり、快適な中流階級のコミュニティであった場所を舞台に、彼女の物語に困難がないことを容易に認めています。
一部の人にとって、スタイブサントタウンはありそうもないユートピアです。ロシアに住んでいた私が知っている建築作家は私に言った：それに直面しましょう、スタイタウンは住宅プロジェクトのように見えます。では、なぜそんなに多くの人がここにアパートを手に入れるのにそんなに長い間待つのでしょうか？私の話は今日の住人にかなり典型的なものだと思います。スタイタウンを何度も運転した後、1990年代初頭に、常に公営住宅だと思って発見しました。それから私はそこに住んでいる明らかに中流階級の仲間に会いました、そして彼は私を彼の聖パトリックの日のパーティーに招待しました。迷路のような複合施設の中で絶望的に迷子になったのを覚えています。しかし、清潔で手入れの行き届いた広々としたアパートに入ると、それらの魔法の言葉を聞いて-家賃が安定しました！-私は考えました：どうすれば入ることができますか？
正式な方法は、申請書に記入してメットライフに提出することです。最近の1ベッドルームのアパート（最近の資本増強後、平均家賃が月に約1,200ドルに上昇している）を待つのは約3年と思われます。私は5人近く待った。 2ベッドルームアパートメントの順番待ちリストは現在閉鎖されています。川の景色を望む高層階の安い2ベッドルームに住む女性が、大学を始めたときに夫の両親が彼をリストに載せ、12年後の彼がいたときに偶然にアパートがオープンしたと主張している女性を知っています。家族を始める。
スタイタウンとピータークーパービレッジは巨大な保険会社によって運営されているため、官僚機構はかなりクレムリンのようです。サプリカントとして、誰かを知ることはあなたにとって非常に有利であるとあなたは思います。警官であること、またはそれとデートすることは、助けになると言われています。リーブラウンがデイヴィッドディンキンスの警察長官になるために町に到着したとき、彼の名前は魔法のようにピータークーパービレッジのリストのトップになりました。どういうわけか選択プロセスに浸透したアイルランドのマフィアの物語があります。フランクマコートはかつて、アンジェラの灰よりずっと前に、彼の名前が何年も前にスペースを獲得する秘訣であると私に保証しました。
引っ張る紐がなくても、ある日、自分の番が来るので、詳細な財務情報を提出する必要があるという手紙を受け取りました。再び数ヶ月が経ち、誰かが私にアパートを提供するように呼びかけました。あなたはそれを見ることはありません-あなたが得るのは住所だけです。受け入れるか拒否するかは24時間ありますが、2つのアパートを断ると、リストの一番下に戻ります。私は選択した場所よりも少ないものに行き着きました：低床、北の露出、騒々しいサービス道路の近く。
それでも、引っ越してきた週は、中年の住人と一緒にエレベーターに乗って、箱をホールに押し込むのを手伝ってくれました。二度と動かないことを誓った、と彼に言った。
まあ、彼は言った、これが最後になるでしょう。
Corinne Demasは、これらの特殊性のいずれにも対処しませんでした。彼女の両親はスタイタウンの住民の最初の波にいましたが、それでもカットをしなければなりませんでした。 20万人の応募者の中から2万5000人が選ばれました。メットライフの検査官は、入居予定者を訪問し、彼らの生活が十分に清潔で手入れが行き届いていることを確認しました。スタイブサントタウンでは、デマス氏は、すべてが均質で、対称的で、秩序だったと書いています。
しかし、秩序の背後には制度的人種差別がありました。メットライフの会長は1943年に、ニグロと白人は混ざり合わないと述べた。おそらく100年後には混ざり合うだろうが、今はそうではない。抗議行動への策略として、メットライフはハーレムにはるかに小さな1,232ユニットの複合施設を建設しました。しかし、活動家たちはスタイタウンを人種差別化するために働き、彼らのアパートを黒人に転貸させた。 （メットライフは、現金化されていない家賃小切手を返します。）
1950年、市議会の命令により3つの黒人家族が入居しました。 1960年の国勢調査では、スタイタウンに住む22,405人が数えられ、そのうち47人が黒人、16人がプエルトリコ人でした。今日、Stuy Townの関係者によると、絶対的な色覚異常のレンタルポリシーがあります。もちろん、法律により、彼らには選択の余地がありません。それでも、複合体は主に白です。それからまた、よりトニーなアッパーイーストサイドもそうです、そしてほとんどの白人のスタイタウンの住民はそこに住む余裕がありませんでした。
アーサーR.サイモンというリベラルな大臣が60年代半ばに、スタイブサントタウンの住民が中流階級のゲットーに住むために最終的に道徳的な通貨で支払う価格を書いたと思うかもしれません。他にも気になることがあります。中産階級は今日の不動産市場で包囲されています。少し前に建設業者のグループと話して、パブリックアドボケイトのマークグリーンは言った、私たちは未来のスタイベサントタウンを建設しなければなりません。しかし、誰が彼らに住むのでしょうか？
スタイブサントタウン-ピータークーパービレッジテナント協会の会長であるアルビンドイル氏によると、最近のコンプレックス周辺の主な問題は家賃の高騰です。ドイル氏は最近、経営陣が家賃を2,000ドルの上限を超えて引き上げ、家賃規制から外すことを望んでいるという噂を聞いた。現在のマンハッタンの不動産市場では、それほど多くはないように思われるかもしれませんが、学校に子供がいる家族にとって、規制の終了は、彼らのありそうもない中流階級のマンハッタンの存在を脅かします。
しかし、当分の間、CorinneDemasの本の平和な都会の牧歌はまだ存在しています。暖かい日には、窓の外を見て、子供たちがスイングしたり、ボールを蹴ったり、ジャングルジムにぶら下がったりしている遊び場を眺めます。彼らのスタイタウンの思い出は、デマスさんの思い出と同じくらい甘いかもしれません。
しかし、それらの騒々しい子供たちは時々私をイライラさせます。順番待ちリストに載って、静かなアパートに転居することを考えています。
