開発者のマーティン・レインズと彼の妻のパトリシアはサウサンプトンを片付けています。昨年7月、夫婦は4.5エーカーの土地を170 MeadowLaneに1650万ドルで売り出しました。 7か月後、彼らはその場所を1,200万ドルで売却し、ブローカーであるAllan M. Schneider AssociatesInc。のTimDavisによると、この地域で他に何も購入することはありません。
デイビス氏はオブザーバーに語ったところによると、彼らはここであまり時間を費やしていないことに気づきました。彼らはほとんどの時間をロンドンとパームビーチで過ごします。 Raynesesはコメントの呼びかけを返しませんでした。
ノーマンジャッフェが設計した8,000平方フィートの家は、80年代の記念碑でした。茶色の木と石のいくつかの異なる色合いの、3階建て、17室のモダンな建物で、495フィートのオーシャンフロント、温水プールがあります。 、屋外ジャグジー、全天候型テニスコート– 80年代のテニス界の偉大なビタスゲルレイティスが7年前に一酸化炭素中毒で亡くなったプールハウスは言うまでもありません。
サウサンプトンの家は1985年に建てられました。同じ年にレインズ氏は彼の最大の取引を交渉しました。彼と80年代の別の大手不動産プレーヤーであるバーナードメンディク（当時サウサンプトンにも家を建てていた）は約5億ドルを支払いました。シカゴのマッカーサー基金によって販売されている、6,200の賃貸ユニットを含む45の集合住宅。ニューヨークタイムズ紙は、これをニューヨーク大都市圏がこれまでに見た中で最大の住宅用不動産取引と呼んだ。
確かに、この家は、スカーズデールで育ったかつてのパーティーボーイであるレインズ氏のトロフィーであり、ペンシルベニア大学に通い、20世紀フォックスを所有する石油起業家のマーヴィンデイビスの娘であるパトリシアデイビスと結婚しました。 1階には、大聖堂の天井のある広いリビングルーム、暖炉のある手でカットされた石の壁、壁の堅木張りの外装、幾何学的な大理石の床タイルがあり、海とクーパーズネックポンドの両方の景色を眺めることができます。屋内ラッププールとサウナ付きのカジュアルなリビングルームもあります。 2階には2つのベッドルームスイートがあり、3階には別の石造りの暖炉、メディアルーム、池を見下ろすバスルーム（もちろん大理石）を備えたマスターベッドルームスイートがあります。
レインズ氏は、彼の父であるレインズリアルティのジュリアスレインズで働き始めました。 1970年代に、彼は自分の会社M.J.R.を設立しました。マンハッタンの住宅改修を専門とするDevelopmentCorp。しかし、80年代の不動産ブームが終わったとき、レインズ氏はひどく傷ついた。 1992年に、彼のマンションプロジェクトの2つが行き詰まった後、彼は個人破産を申請しました。その後、1994年、ゲルレイティス氏の死後、テニスプレーヤーの家族は、レインズ氏に対して6,300万ドルで民事訴訟を起こしました。訴訟は1998年に取り下げられました。一方、1997年に、夫婦は4 East 66th Streetの11階のアパートを1400万ドルで売却し、1 Central ParkWestのTrumpInternational Hotel andTowersで月額60,000ドルの賃貸料で暮らしていました。 。
カップルはハンプトンズで場所を探していませんが、ニューヨーク市のブローカーは、3月中旬にマンハッタンでアパート探しを始めたと言います。情報筋によると、彼らは600万ドルの範囲の場所を探しています。
レインズのサウサンプトンの家を売ったのは、その2倍でも、建築やインテリアデザインではなかったようです。デイビス氏によると、新しい買い手はかなりの変更を加える予定ですが、取り壊すことはありません。彼らは何よりも良い土地を探していました。
デイビス氏は、新しい所有者は夏のかなりの部分をそのまま家を借りており、初秋に改修を開始すると述べた。
アッパーイーストサイド
ユーバーエージェントリンネズビットのジュラシックパークアベニューパッドありがとう、マイケルクライトン！先月、リンネズビットが、ジュラシックパークの著者の次の2冊の本のためにハーパーコリンズと3000万ドル以上の契約を結んだとき、ベテランの著作権エージェントは、480パークアベニューの協力委員会からアパートを購入するための青信号も受け取りました。
ネスビット氏は、3月12日に最終決定された取引で、58番街近くの8部屋3,200平方フィートのデュプレックス協同組合に350万ドルを支払いました。写真家で慈善家であるジュディ・コーワンの不動産は売り手を代表し、アパートは380万ドルの販売価格で1年間市場に出ていたと述べた。ネスビットさんは昨年11月にそれを購入する契約を結びました。
彼女はすぐにそれが好きだった。彼女はそれを愛していました、とカイザー氏は言いました。アパートには、すべての部屋にテラスがあり、ベッドルーム2室、バスルーム4室、図書室、高さ2倍、長さ37フィートのリビングルーム、薪の暖炉があり、南と東の景色を眺めることができます。それは宝石だとカイザー氏は言った。
21階建ての建物には、歌手のニールセダカ、元駐イタリア米国大使のマクスウェルラーブ、ロダンのコレクターであるアイリスカンターが住んでいます。
33年のキャリアの中でトム・ウルフ、ジミー・カーター、ゲイ・タリーズ、ジョーン・ディディオン、アン・ライスの本の取引も手がけており、ヤンクロウ＆ネスビットの共同所有者であるネスビットさんは、10日に彼女の古いアパートをリストアップしましたブラウンハリススティーブンスのブローカーであるレイトンキャンドラーと一緒に585万ドルで市場に出ている44West 77thStreetのフロア。ネスビットさんはコメントを求めて返事をしませんでした。
アッパーウエストサイド
リバーダンスディレクターの踏み台がタイコエグゼクティブに475万ドルで行くリバーダンスが現金牛で十分ではなかったかのように、アイルランド版のストンプの背後にいる男は、この2,094平方フィートのアパートを40日に売却した後、さらに大きな現金の山を作りました1セントラルパークウェストのフロア。現在リバーダンスの準引退したディレクターであるジョン・マッコルガンは、トランプ・インターナショナル・ホテル・アンド・タワーズのアパートを、タイコ・インターナショナル・リミテッドのベンチャーキャピタル部門であるタイコ・ベンチャーズの社長であるリチャード・カシュノウに475万ドルで売却した。
リバーダンスは、マッコルガン氏のパートナーであるモヤ・ドハーティが、1994年にダブリンで開催されたユーロビジョンソングコンテストで、素早いステップのセミトラディショナルなアイリッシュダンサーが7分間隔で素晴らしいパフォーマンスを披露することを決定したときに考案されました。パートナーが短いダンスナンバーをフルレングスのショーに変えることに決めたことは信じられないほどです。彼女は生産するでしょう。彼は指示するでしょう。 （彼は、アイルランドの大手独立テレビおよび映画制作会社であるTyrone Productionsのディレクターであり、アイルランドの全国ラジオ局の会長を務めていました。）彼らは数人の投資家を見つけ、2番目の作品を取り出して残りの生地を思いつきました。彼らの家の住宅ローン。
最初のフルレングスのパフォーマンスは1995年にダブリンで上演されました。ショーは同じ年にイギリスに行き、10回のオリジナルの予定されたパフォーマンスが150に跳ね上がりました。リバーダンスCD、商品、ビデオテープ、そしてショーのライバルであるU2を考慮に入れてください。アイルランド最大の商業輸出。
マッコルガン氏のブローカー、ウィリアムB.メイのロジャーエリクソンによると、2000年3月にリバーダンスがブロードウェイにオープンする少し前の1999年に、ディレクターはアパートを420万ドルで購入しました。リバーダンスが1月に閉店したとき、マッコルガン氏はすでに昨年10月にアパートを市場に戻しました。
Kashnow氏は、同社が会長兼最高経営責任者を務めていた公的技術会社であるRaychem Corporationを買収した後、1999年にTycoに来ました。彼の新しいアパートには、2つのベッドルーム、図書室、洗濯機と乾燥機付きのイートインキッチンがあります。リビングルームとダイニングルームはどちらもセントラルパークの景色を眺めることができ、セントラルステレオシステムと電子ソーラーシェードがあります。
ダンスはオプションです。
401ウエストエンドアベニュー
1ベッド、1バス、850平方フィートの生協。
質問：$ 500,000。販売：469,000ドル。
料金：927ドル。 50％の税控除が可能です。
市場での時間：3週間。
これを回帰と呼びます！今年の初めに、この850平方フィートの3.5部屋のアパートの購入者はひらめきを持っていました。彼は市場の高さで数年間住んでいた非常に大きなアパートを売り、物事が冷えるのをしばらく待ってから、戦前の古いものと同様の詳細で同じ近所で購入する小さな場所を見つけましたアパート。あなたがまだあなたのモールディングを持っている限り、とにかく誰がそのすべてのスペースを必要としますか？ （それを街の残りの部分に伝えてください！）彼はもっと旅行したいと思っていて、古いアパートからの利益でいくらか引退したいと思っていました、と彼のブローカー、フォックスレジデンシャルグループのダイアンディキンソンは言いました。買い手とブローカーは、大きな砲塔の窓、寝室からの川の景色、オリジナルのモールディング（もちろん！）があるこの場所を見つける前に4か月間探しました。イートインキッチンは最近更新されましたが、購入者はとにかくそれをやり直すことを計画しています。
サットンプレイス
410イースト57thストリート
3ベッド、3バス、2,200平方フィートの協同組合。
質問：129万5000ドル。販売：130万ドル。
料金：$ 2,185; 41パーセントの税控除。
市場での時間：2年。
スローモーションの市場1998年11月、5人家族が家に引っ越していたので、彼らはこの3ベッドルームのアパートにメイドルームを降ろす準備をしました。急いで売ることはありませんでした-新しい場所はガッツリしていました-彼らは市場で少し遊んで、何が起こったのかを見るためだけにこのアパートの価格を高くしました。結局のところ、何も起こりませんでした。 1999年4月、彼らは価格を140万ドルに引き下げました。 1999年8月には、122万6千ドルに減少しました。その数で、アパートは暑くなった。 3人が入札し、オファーは受け入れられましたが、購入者はボードを通過しませんでした。それでも、売り手は少し目がくらむように感じていて、アパートを$ 137万5000で市場に戻しました。 （読んでください：新しい場所はまだ準備ができていませんでした。）それが売れる前に、価格は$ 129万5000に下げられました、今回はほんの数ブロック離れて借りていた若いカップルに。彼らはボードを通過し、3月の第2週にアパートを購入しました。アパートメントには、イートインキッチン、フォーマルなダイニングルーム、薪の暖炉、大理石のバスがあります。売り手に関しては、彼らの新しい家はまだ準備ができていませんが、彼らは一時的に別の場所に引っ越しました。売り手を代表するコーコラングループのジャッキー・ヴィンセントは、このアパートを2年間で230回以上見せたと語った。
ソーホー
121プリンスストリート
1ベッド、1バス、2,400平方フィートの協同組合。
質問：159万5000ドル。販売：15億2500万ドル。
料金：$ 1,100; 56％の税控除。
市場での時間：3ヶ月。
洗練されていないスペースこのアパートメントは、ウースター通りとグリーン通りの間にある3つの建物にまたがる、ソーホーで最も古いロフト協同組合の1つであるトライプリンスビルにあります。このアパートの所有者は、街から引っ越すことに決めました。アパートのあるブローカーによると、粗悪品になっていないロフトを見つけることは非常にまれです。これはまだその完全性を持っていました。一部の人にとっては、それはその場所に多くの作業が必要であると言う良い方法です。購入者は、この1か月でこの建物で購入した2番目のアップタウンです。彼らはすべてをやり直します。
