アダムゴールドバーグはウェストビレッジでアクアフェンスを紹介します
（写真：Issy Thompson）
ハドソンの銀行には、世界で最も価値のある不動産がいくつか並んでいますが、大理石の風呂も最先端の照明システムも、異常気象の壊滅的な影響を受けません。そしてハリケーンサンディをきっかけに、地下室が水浸しになり、発電機が水浸しになる中、古い保護対策がもはや適切ではないことが明らかになりました。
開発者、建築家、所有者はジレンマに直面しました。将来の洪水から不動産を保護する最善の方法はありますか（もちろん、健全な利益率を維持しながら）？
それ以来、実行される可能性の低い未来の運河システムや設計された沼地から中世スタイルの障壁まで、洪水地帯の資産に対する多くの保護計画が浮上しています。
マークジェイコブスとヒラリースワンクを含むウェストビレッジの超高級コンドミニアムであるスーペリアインクでは、サンディの間に海水がパイプに入った後、2か月間避難を余儀なくされ、建物は機械システムを上に移動することを決定しました接地。
一方、サンディが襲ったときに建設中だったウィトコフグループの150チャールズストリートは、75フィートのラッププールや33,000平方フィートの美しい緑のような豪華さだけでなく、火災警報システム、非常灯、エレベーター。
フォスターアンドパートナーズの設計に洪水防御を組み込んだもう1つの開発は、2015年に完成予定の551 West 21st Streetです。Sandyの後、開発者のScott Rensickは、現在鉄筋コンクリートで支えられている建物の板ガラス壁を改革する計画を変更しました。花崗岩で覆われたベース。建物の入り口はすべて非常用の金属製の障壁が取り付けられており、ジム、プレイルーム、コミュニティスペースの天井が高くなっています。
そして先週、再生可能な防潮壁システムであるAquaFenceがハドソンを見下ろす豪華なロックローズの物件である110HoratioStreetに配備されているのを見ました。建物は、ウェストビレッジ周辺ではやや異星人のように見えますが、数分以内に平らに梱包して保管できる、連動する青いパネルの周囲に囲まれていました。土嚢の伝統的な方法は、比較すると巨大な仕事のようです。土嚢を設置するのに数百人がかかり、12時間働いていたと、ニューヨークのアクアフェンスの運営責任者であるアダムゴールドバーグは説明しました。今では3時間で12人しかかかりません。
ゴールドバーグ氏は、この装置は、電気機器や発電機を高層階に移動するなど、より高価で極端な技術に代わる人気のある方法であることが証明されていると述べました。サンディの後、売り上げは急速に加速しました。
ゴールドバーグ氏によると、以前はあまり関心がなかったが、サンディ以来、売上高は100％増加した。米国だけでも、AquaFenceは100億ドル以上の不動産と公益事業を保護しています。
AquaFenceは現在、ウェストビレッジとロウアーマンハッタンのハイエンドクライアントの間で人気がありますが、ゴールドバーグ氏はそれがより幅広い魅力を持っていると信じています。パネルの費用はサイズにもよるが300ドルから700ドルの間であり、ゴールドバーグ氏が指摘するように、マイケル・ブルームバーグ前市長が提案した200億ドルの洪水防御計画と比較して財政的に魅力的である。 （公平を期すために、ブルームバーグ氏の引用は、単一の豪華な建物よりもはるかに多くのものでした。）護岸、砂丘、およびシーポートシティと呼ばれる近隣全体を構築する代わりに、AquaFenceは、特に少ない費用で、迅速で実用的な代替手段を提供できます。より高価な保護をする余裕がない裕福な建物、と彼は主張した。マンハッタンの住宅プロジェクト全体をAquaFenceで囲むことができます。そして、他の方法で建物を改造することの難しさを考えると、私たちはおそらくそうする必要があるかもしれません。
