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キアヌが落ち着く

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住宅に関しては、キアヌ・リーブスは、特定の場所に恒久的なルーツを置くのではなく、ホテルでスーツケースを脱いで生活することを常に支持してきました。

彼は2000年のインタビューでセレブリティニュースサービスに語ったところによると、私は自由に動き回ることができ、私をどこかに縛り付けるような重要なものがないという事実を楽しんでいます。いつか私は場所を手に入れますが、永続性を感じるためには家が必要だと感じなければなりません。でも今は必要ありません。私は目的地のある男だと言えるでしょう。

そのため、リーブス氏がこの春、ロサンゼルスのハリウッドヒルズセクションで500万ドル近くの家を購入したとき、彼は一時的なライフスタイルを超えたように見えました。

しかし、オブザーバーは、彼がセレブリティニュースサービスに不動産市場にいないことを伝えている間でさえ、私が巨大な家を購入した場合、私は何らかの形で罪悪感を感じるだろうと思います、それは私のようには見えないでしょう、リーブス氏はワイヤーに語った-彼はすでに購入していて、セントラルパークウェストの協力ビルで4つのアパートを結合する過程にあった。

もちろん、3年間の作業を経ても、まだリノベーションは完了していません。また、物件を所有しているだけでは、リーブス氏がずっとそこに住んでいるわけではありません。

彼はまだ入居していない、とリーブス氏のスポークスマン、PMK / HBHのロバートガーロックは確認した。

ガーロック氏によると、3年前のリーブス氏のランブリンマンのルーティンが単なる着替えではなかったのはそのためです。

そこに住むまで、その場所が自分のものだとは本当に感じない、と彼は言った。

リーブス氏が建物の11階にある3,000平方フィートのアパートの陶磁器の模様を選ぶまでにはまだ数か月かかります。スプレッドに取り組んでいる請負業者は、機密保持契約を理由に改修についてコメントすることを拒否し、建物の協同組合理事長は記者会見までに電話を返しませんでした。

建築局に記録されている市の記録によると、リーブス氏のパッドには、温水浴槽やビデなどの機能が含まれています-市の検査官は今月初めにリーブス氏の衛生器具をOKしました-公園の全景を望む3つの露出があります。

これがリーブス氏の最初の住宅購入だったわけではありません。 1998年に、彼は母親のために245万ドルのロサンゼルスの家を購入しました。

GUCCIONEは恩赦を得る、SWATSは11時間でハゲタカをオフにする

ボブ・グッチョーネは、イースト67thストリートのタウンハウスのコントロールを失うことを避けるための最後のチャンスを手に入れました。 7月22日午前7時15分、グッチーネ氏の主要債権者の1人がマンハッタン南部の最高裁判所ビルでの差し押さえ売却で物件を競売にかける2時間以内に、債権者はさらに2週間競売を延期しました。グッチーネ氏が債務返済の交渉を継続できるようにするため。

昨日のオークションの中止は、ニュージャージー州に本拠を置く債権者であるケネディ・ファンディングがグッチーネ氏の頭を抱えて、ケネディが支払うべき1500万ドルの支払いを強制するような脅迫された販売の最新のものでした。ケネディのジョセフ・ウォルファー社長は昨日、グッチーネ氏の弁護士が、グッチーネ氏が借金を返済できない場合、彼は野外で家を売るという考えに従順であるかもしれないと合図したので、この最後の最後のチャンスに同意したと述べた市場。

それは大きな変化でした。これ以前は、タウンハウスの売却は彼が話し合いたい項目ではなかったとウォルファー氏は語った。彼は少なくともその概念について話し合う用意があるので、私は彼らが私に返済するつもりであるという概念を受け入れることができます。

ウォルファー氏のコメントにもかかわらず、グッチーネ氏は実際、以前にタウンハウスを売却するというアイデアを楽しませてきました。 2002年4月、彼は邸宅を4,000万ドルで上場しました。彼はすぐにそれを市場から撤退させました、しかし、プロパティがその価格の近くでどこにもフェッチするつもりがないことが明らかになったとき。

グッチーネ氏の弁護士であるロバート・ファインスタイン氏は、彼のクライアントは、不動産の価値があると彼が信じているもののハイエンドでオファーがあった場合にのみ、家の売却を検討すると強調しました。

[私たちは受け入れません]財産を確保しようとしている誰かからのいくつかの大幅な割引ハゲタカの申し出、とファインスタイン氏は言いました。

ケネディはすでに物件に対する差し押さえの判決を勝ち取っているため、同社は物件の差し押さえオークションを開催する権利の範囲内にあります。もちろん、グッチーネ陣営は、そのような売却を阻止するための無数の法的戦略を追求する権利の範囲内にあります-どちらの側も明らかに望んでいない対決です。

彼らは法廷での対立に向かっていることを知っていた、とファインスタイン氏は言った、そして彼らは戦いを避けるために彼ら自身の利益のためにそれをはっきりと見た-その結果は双方にとって不確かだったであろう。

グッチョーネ氏がケネディへの借金を返済できない場合、タウンハウスの買い物客は注意する必要があります。ケネディが借りていると言っている1,500万ドルに加えて、グッチョーネ氏にはさらに700万ドルの未払いの借金があります。

アッパーイーストサイド

40 East 80th Street

3ベッドルーム、3バスルームの協同組合。

質問:190万ドル。販売:175万ドル。

税金とメンテナンス:4,431ドル

市場での時間:4ヶ月。

時間と人がいないのを待つ1978年以来、48 East 80th Streetにあるキリスト教会は、隣接する協同組合のアパートの建物No. 40で土地賃貸借契約を締結しており、2068年までその賃貸借契約を継続します。ほとんどの将来の買い手は60年以上先の計画を立てていませんが、契約は依然として費用がかかることが証明され、教会は20年ごとに維持費を再評価することができます。これはテナントの月々の支払いに反映されます。それは、2人の空の巣症候群が、子供を育てたロングアイランドからの都市への帰還運動に参加することを気にしませんでした。ただし、いくつかの仕様がありました。アパートは、パークアベニューの西の60番街と80番街の間のアッパーイーストサイドのしゃれた帯になければなりませんでした。ゲスト用の寝室が必要でした。そしてそれは少なくとも1,800平方フィートのサイズでなければなりませんでした。 Insignia DouglasEllimanのバイヤーのブローカーであるStephenGallagher氏は、うまくいかなかった取引がいくつかあったと述べています。 60年代にダウンし、70年代に1つ-彼らは上向きに働いていました。そして、バイヤーは、大きなバルコニーや街の広大な西側の景色など、新しい場所ですべてのリクエストやその他のリクエストを受け取りました。それは本当にアパートを売った美しいパノラマの景色を持っていた、とウィリアムB.メイのベラホルツァーは言いました。彼らは家から来ていました。彼らはスペースを開くために使用されました。買い手も協同組合の理事会と格闘しませんでした。彼らは全費用を現金で支払った。

マレーヒル

415 East 37th Street

1ベッドルーム、1バスルームのコンドミニアム。

質問:525,000ドル。販売:520,000ドル。

料金:618ドル。税金:548ドル。

市場での時間:2週間。

BROAD’S HORIZON家族を始める準備ができているカップルが、今月シカゴに向かい、両親が医者である両親の近くに行きました。 (学校の先生である娘は全損ではありませんでした。彼女は医者と結婚しました。)しかし、町を出る前に、イースト37thストリートのホライゾンアパートに866平方フィートのパッドを落とさなければなりませんでした。ブローカーのDeborahTzuri氏によると、川とエンパイアステートビルの景色、広々としたダイニングエリア、5つ星ホテルの建物サービスを備えているため、売れ行きが悪かったはずです。そしてそうではありませんでした。 Charles H. Greenthal&Co。のTzuri氏は、ニューヨーク大学医療センターでの研修とニューヨーク大学での在職期間を終えたばかりの購入者をすでに支援していました。寮、そしてファーストアベニューのニューヨーク医療センターの近くにある必要がありました-1ベッドルームを探してください。彼女は地平線に焦点を合わせていた、とツリさんは言いました。それで、この場所がツリさんの独占として登場したとき、若い女性はチャンスに飛びつき、オープンハウスの後に他の人を上回りました。市場に出てから3週間以内に、契約が締結されました。売り手と買い手の両方にとって、タイミングはとても完璧でした。ツリさんは、2人とも6月末に閉店したいと述べた。その場所はまた、彼女が見たほとんどすべてのアパートにそこにいた学生の両親の待望の承認を受けました。彼らは市内に住んでいませんが、購入の過程に深く関わっていたとツリさんは言いました。彼らはすぐにそれを愛しました。

ローワーイーストサイド

504グランドストリート

2ベッドルーム、1バスルームの協同組合。

質問:$ 400,000。販売:$ 400,000。

税金と料金:438ドル。 35%の税控除が可能です。

市場での時間:17日。

ユニオンラベルを探すイーストビレッジでのレンタルから移動して、これらのバイヤーは、ブルックリンへの片道チケットである40万ドル未満でマンハッタンに留まることを切望していました。しかし、赤ちゃんが順調に進んでいるので、スペースと迅速な取引も最優先事項でした。そして、彼らのコーコランブローカーであるデニスフェルドマンが愛情を込めてローワーイーストサイドの最東端を指しているように、カップルは世界の終わりに達するまで広範囲に歩き回りました。そこでは、ニューヨーク市の先駆的な合併協同組合があります。 1930年代に、組合労働者の機会均等の天国として構想されました。契約に署名した後、そして取締役会のインタビューのほんの数日前に、彼の技術会社が労働力の20%を解雇したとき、家族の父親と稼ぎ手は突然失業したことに気づきました。しかし、1998年に7階建てのランドマークが民営化されてから5年後、建物の組合のルーツの良いカルマはまだしっかりしているようです。彼の最近の失業の話題はインタビューでほとんどかすめられず、カップルは検査に合格しました。 CorcoranブローカーのDariaSarafが売り手を代表しました。

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