アメリカ銀行 でリースを更新しました 114 West 47th Street 約360,000平方フィートのスペースで、現在の建物の占有面積よりはるかに少ないです。
銀行は、建物での占有を数ヶ月延長するために話し合っていました。月曜日に、取引を直接知っているインサイダーと銀行のスポークスウーマンは、契約されたリースが金曜日の朝に署名されたことを確認しました。
114 West 47th Street（提供：Property Shark）
この取引は、ワンブライアントパークにある銀行のニューヨーク市本部の2番目の補助的な場所であり、オフィスの設置面積を大幅に縮小しました。
114 West 47th Streetに精通しているいくつかの情報筋によると、バンクオブアメリカは近年、建物の約660,000平方フィートのスペースのほぼすべてを賃貸しています。バンクオブアメリカは、6番街沿いのワンブライアントパークの近くにある20階建てのミッドタウンビルのスペースを確認していませんが、リースの更新により、その場所のスペースが大幅に削減されたようです。
この取引は、ここ数ヶ月のロウアーマンハッタンでの人員削減に続くものです。銀行は、2008年の金融危機の際にメリルリンチを購入したときに世界金融センターで約300万平方フィートを継承しました。メリルのスペースは2013年に期限切れになる予定であり、不動産業界では銀行がどれだけ維持するかについての憶測が広まりました。昨年の夏、バンクオブアメリカはメリルがそこに持っていた平方フィートのほんの一部、約750,000平方フィートを更新することになりました。
ダースト組織は114West 47thStreetを所有しています。昨年しばらくの間、バンクオブアメリカがワンブライアントパークに隣接するフォータイムズスクエアでスペースを取ることができるという噂を含めて、バンクオブアメリカが114ウェスト47thストリートから移転できるかどうかの憶測が不動産ブローカーの間でありました。フォータイムズスクエアの最大のテナントであるコンデナストは、その物件からワンワールドトレードセンターに移転しています。ダーストオーガニゼーションはフォータイムズスクエアを所有し、バンクオブアメリカをアンカーテナントとしてワンブライアントパークを開発しました。家主はまた、ワンワールドトレードセンターの1億ドルの株式を購入しました。これは、多くの不動産オブザーバーがコンデナストのタワーへの移転を促進する要因と見なした投資です。
最近、バンクオブアメリカは大胆な不動産の約束を妨げるように思われる挫折に苦しんでいますが。昨年の夏、銀行は不況の間に住宅ローン担保証券でお金を失った投資家からの請求を解決するために85億ドルを支払いました。
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、この取引でバンクオブアメリカを代表しました。ダーストオーガニゼーションは、リースエグゼクティブの社内チームによってプロパティで表されます。プレスタイムまでにコメントを求めることもできなかった。
